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Alquila con tranquilidad

Revisión de contrato de alquiler por abogados especialistas

Revisión legal de contrato de alquiler de vivienda (LAU). Analizamos tu borrador línea por línea para detectar cláusulas abusivas y proteger tus derechos antes de firmar.

¿En qué consiste la revisión del contrato de alquiler?

Es un análisis jurídico exhaustivo del contrato conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El objetivo es que entiendas lo que firmas y reducir riesgos antes de comprometer tu vivienda o tu dinero.

Verificamos que cumpla la LAU vigente
Detectamos cláusulas nulas o abusivas
Revisamos puntos críticos del alquiler
Identificamos riesgos ocultos
Nota: Recibirás un informe claro y directo, indicándote qué cláusulas conviene retirar o modificar y por qué.

Qué revisamos exactamente en un contrato de alquiler

En la revisión del contrato de alquiler de vivienda analizamos los puntos que más conflictos generan según la LAU: fianza, duración, prórrogas, gastos, obras y penalizaciones. El objetivo es detectar cláusulas abusivas y riesgos antes de firmar.

Duración, prórrogas y desistimiento

  • Duración mínima legal y prórrogas obligatorias
  • Cláusulas de desistimiento y preaviso
  • Penalizaciones por salida anticipada

Fianza, garantías y devoluciones

  • Fianza legal y garantías adicionales
  • Condiciones de devolución y plazos
  • Retenciones y causas justificadas

Renta, actualización y pagos

  • Forma y fecha de pago
  • Actualización de renta e índice aplicable
  • Intereses, recargos y mora

Gastos, suministros y responsabilidades

  • Quién paga comunidad, IBI, basuras y suministros
  • Reparaciones: conservación vs. pequeñas reparaciones
  • Obras, mejoras y consentimiento

Uso de la vivienda y restricciones

  • Subarriendo, cesión y cambios de uso
  • Mascotas y limitaciones (si procede)
  • Cláusulas de inspección/entrada en la vivienda

Causas de resolución y conflictos

  • Resolución por impago u otros incumplimientos
  • Cláusulas desproporcionadas o nulas
  • Mecanismos de notificación (email, burofax, etc.)

¿Para quién es este servicio?

Vas a firmar un alquiler y quieres estar seguro/a

Ya tienes el contrato pero tienes dudas legales

Eres propietario y usas un modelo antiguo

Eres inquilino y no te fías del borrador

* Envíanos el borrador que te han pasado (casero, agencia o inquilino) y nos encargamos.

¿Qué incluye la revisión?

Revisamos los puntos más sensibles para que firmes con tranquilidad.

Verificación de conformidad con la LAU
Análisis del reparto de gastos (comunidad, IBI, basuras, suministros)
Revisión de duración, prórrogas y desistimiento
Control de actualización de renta e índices
Detección de cláusulas nulas y abusivas
Recomendaciones de mejora y propuestas de cambio

El resultado: un informe claro

Recibirás un informe práctico que te dirá:

1. Esto está bien ✅
2. Esto conviene modificar ⚠️
3. Esto es problemático y debes pedir que lo retiren ❌

¿Qué problemas evita una revisión profesional?

Firmar sin revisar puede salir caro. Estos son riesgos frecuentes:

Cláusulas que dificultan recuperar la fianza
Asignación de gastos o reparaciones que no te corresponden
Pérdida de derechos por mala redacción de prórrogas o desistimiento
Penalizaciones desproporcionadas por salida anticipada
Contratos de temporada que encubren vivienda habitual

💡 Una revisión de 49€ puede ahorrarte problemas.

💶 Precio del servicio

49 €IVA incluido

Informe por escrito • Incluye una aclaración posterior por email

Revisión completa del contrato
Entrega en 24–48 horas
Confidencialidad garantizada
Factura inmediata

Pago seguro con tarjeta · Sin suscripciones · Precio cerrado

¿Dudas antes de firmar? 👉 Revisa tu contrato antes de que sea tarde.

Preguntas frecuentes

¿Sirve para locales comerciales?
No. Este servicio está pensado para contratos de alquiler de vivienda sujetos a la LAU. Los contratos de local comercial tienen una regulación distinta y mayor libertad de pactos, por lo que requieren otro tipo de revisión.
¿Y si ya he firmado el contrato?
También es útil. Analizaremos lo firmado para que conozcas tus derechos reales. Muchas veces se incluyen cláusulas nulas que se tienen por no puestas, y es importante identificarlas.
¿Me entregáis el contrato corregido?
Este servicio incluye un informe detallado con las correcciones y recomendaciones. No incluye reescritura completa del contrato. Si necesitas que redactemos el contrato desde cero o cláusulas específicas, te recomendamos el servicio de Redacción.
¿Cuánto tardáis en revisarlo?
Entregamos el informe en un plazo habitual de 24 a 48 horas laborables desde la recepción del documento y la información necesaria.
¿Si encontráis problemas graves, qué hago?
Te los señalaremos claramente en el informe y te daremos argumentos y propuestas de redacción para que puedas pedir cambios antes de firmar.
¿Puedo hacer preguntas sobre el informe?
Sí, una vez: la revisión incluye una aclaración posterior por email sobre el informe. Si algo no te queda claro, responde al correo y te lo explicamos. Una consulta nueva o sobre otro asunto se contrata aparte.
¿Es confidencial?
Sí. Tratamos tu documentación y datos con estricta confidencialidad.

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El servicio de revisión de contratos constituye asesoramiento jurídico basado en la documentación aportada por el cliente. No garantiza el resultado de futuros litigios, aunque ayuda a minimizar riesgos. El alcance del servicio se limita al informe de revisión y no incluye negociación con la parte contraria ni asistencia a la firma.

¿Listo para firmar con seguridad?

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