Cláusulas Profesionales
Contrato de Alquiler de Temporada
Plantilla profesional
Adaptado al Real Decreto-ley 29/2026
En vigor desde el 8 de octubre de 2026. Qué cambia
El contrato ideal para alquilar tu vivienda a estudiantes, trabajadores desplazados o vacacional sin quedarte atado 5 años. Redactado específicamente para evitar que se confunda con un alquiler de vivienda habitual.
¿Qué incluye?
- Cláusula de motivo de temporalidad
- Exclusión de prórroga forzosa
- Fianza legal adaptada a la reforma 2026
- Inventario de muebles y enseres
- Recuperación de la vivienda
- Prohibición de subarriendo
Pago 100% seguro. Garantía de calidad jurídica.
¿Para quién es?
- • Propietarios que alquilan a estudiantes ().
- • Alquileres a trabajadores desplazados ().
- • Alquileres de verano o segunda residencia ().
Problema que evita
El riesgo principal: Que el inquilino alegue que es su vivienda habitual y se quede 5 años (o 7) acogiéndose a la LAU.
Este contrato incluye las cláusulas necesarias para demostrar la temporalidad y proteger tu derecho a recuperar la casa en la fecha pactada, obligando al inquilino a declarar su domicilio habitual real.
Comparativa: Modelo genérico vs Plantilla profesional
| Característica | Modelo Genérico (Internet) | RECOMENDADO Plantilla Profesional |
|---|---|---|
| Redacción por abogados especialistas | ||
| Justificación de temporalidad robusta | Débil / Inexistente | Específica y detallada |
| Evita prórroga forzosa (5 años) | Riesgo alto | Protección máxima |
| Adaptado a Ley Arrendamientos Urbanos | ||
| Inventario de enseres incluido | ||
| Formato Word 100% editable | ||
| Actualización 2026 |
Importante
Esta plantilla te da las herramientas, pero úsala con responsabilidad para situaciones reales de temporalidad.
Descarga inmediata y segura
Obtén tu contrato en Word ahora mismo y alquila con tranquilidad.
IVA incluido • Envío automático al email
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es la diferencia con el alquiler de vivienda habitual?
¿Hay un plazo mínimo o máximo?
¿Qué incluye la cláusula de justificación de temporalidad?
¿Se puede pedir fianza?
¿Sirve para alquiler vacacional turístico?
¿Es editable el documento?
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Aviso Legal: Este modelo es una herramienta jurídica estandarizada. Legal Inmobiliaria no se hace responsable de modificaciones que alteren su validez o del uso fraudulento para encubrir alquileres de vivienda habitual. Ante la duda, consulta a un abogado.