Cláusulas Profesionales
Modelos de contrato de arras en Word (Pack 3)
Penitenciales, confirmatorias y penales + guía de uso
Revisado en octubre de 2026 con la normativa vigente
Descarga un pack completo de 3 modelos de contrato de arras en Word, listos para editar y firmar: penitenciales (con desistimiento), confirmatorias y penales. Ideal si estás negociando una compraventa y no quieres equivocarte con el tipo de arras.
¿Qué incluye el pack?
- Modelo Word: Arras Penitenciales
- Modelo Word: Arras Confirmatorias
- Modelo Word: Arras Penales
- Guía rápida: cuál usar y cuándo
- Cláusulas alternativas (casos frecuentes)
- Documento 100% editable (.docx)
¿Cuándo usar cada tipo de arras?
- Penitenciales: si quieres poder desistir pagando la penalización pactada.
- Confirmatorias: si buscas una compraventa “seria” y reclamar cumplimiento/daños si hay incumplimiento.
- Penales: si quieres fijar una pena concreta por incumplir (más rígido).
¿Qué recibes al comprar?
- Descarga inmediata tras el pago (sin esperas).
- 3 archivos .docx editables (Word / compatibles con Google Docs y LibreOffice).
- Guía rápida para elegir el modelo correcto según tu negociación.
Pago Seguro SSL. Descarga inmediata.
¿Para quién es este pack?
- • Particulares que compran o venden vivienda.
- • Inversores inmobiliarios y compradores recurrentes.
- • Pequeñas agencias que necesitan plantillas fiables.
El problema que evita
Elegir el tipo de arras incorrecto. Por ejemplo, firmar unas arras que no permiten desistimiento cuando tú querías conservar esa opción.
Con los 3 modelos puedes comparar, entender y escoger la opción legal más adecuada en cada fase de la negociación.
📊 Comparativa de los 3 modelos incluidos
| Aspecto | Penitenciales | Confirmatorias | Penales |
|---|---|---|---|
| Permite desistimiento | SÍ (pagando multa) | NO | NO |
| Consecuencias incumplimiento | Pérdida señal / Doble | Cumplimiento forzoso + Daños | Pena fija + Cumplimiento |
| Penalizaciones adicionales | No | A probar en juicio | Sí, la pena pactada |
| Flexibilidad | Alta | Baja | Nula |
| Riesgo legal | Bajo (reglas claras) | Medio (juicio posible) | Alto (obligación severa) |
| Ideal para... | Dudas razonables | Venta segura | Garantía total |
| ¿Incluido en el pack? |
Nota legal importante
Descarga el pack y cubre todas las opciones
Acceso inmediato a los 3 archivos Word + guía de uso.
Pago único • Acceso de por vida • IVA incluido
Preguntas Frecuentes
¿Por qué comprar el pack de 3 modelos?
¿Son archivos independientes?
¿Qué recibo exactamente al comprar?
¿Puedo editar las cláusulas?
¿Incluye soporte legal?
📚 Aprende más sobre contratos de arras
Aviso legal: Estos modelos son herramientas jurídicas profesionales. Su uso requiere responsabilidad. Legal Inmobiliaria no se hace responsable de la elección del tipo de contrato si no se analiza el caso concreto. Si tienes dudas sobre qué modelo aplicar, consulta con un abogado.