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Contrato a medida antes de entregar la señal

Redacción de contrato de arras por abogados especialistas

No arriesgues tus ahorros con un “modelo de internet”. Redactamos tus arras con cláusulas claras sobre hipoteca, plazos, penalizaciones y reparto de gastos para evitar sorpresas en notaría.

24–72h

Entrega laborable

Confidencial

Privacidad garantizada

A medida

Seguridad + claridad

Ideal si hay hipoteca o plazos ajustados

Arras claras = menos riesgo con la señal.

Cláusula de financiación (hipoteca) sólida
Plazos realistas y penalizaciones bien definidas
Reparto de gastos (notaría, plusvalía, etc.)
Documento listo para firmar + una ronda de cambios

190€ IVA incl.

¿En qué consiste la redacción del contrato de arras?

Redactamos el documento privado donde se entrega una señal para reservar la compraventa. No es un simple formulario: construimos un contrato claro y seguro para evitar sorpresas antes de notaría.

Elección del tipo de arras (penitenciales/confirmatorias/penales) según tu caso
Cláusula “sujeto a hipoteca” bien redactada para proteger la señal
Plazos realistas para firma y condiciones de prórroga
Reparto de gastos y obligaciones bien definido (plusvalía, notaría, etc.)

Si ya tienes un borrador de la inmobiliaria o la otra parte, quizá te convenga más la revisión del contrato de arras (59€).

¿Para quién es este servicio?

Para compradores y vendedores que quieren dejarlo todo atado antes de notaría.

Compradores que quieren asegurar su señal

Vendedores que buscan formalizar sin riesgos

Compraventas entre particulares (sin intermediarios)

Operaciones con hipoteca, herencias o varios titulares

Qué incluye la redacción del contrato de arras

Contrato a medida, listo para firmar, con una ronda de cambios razonables incluida.

Redacción personalizada según tu operación y tus objetivos
Cláusula de financiación/hipoteca (si aplica) y plazos de gestión
Definición de penalizaciones, desistimiento y consecuencias claras
Reparto de gastos y obligaciones de comprador/vendedor
Instrucciones de firma y checklist de documentación
Una ronda de revisiones para ajustes finales

Evita perder dinero (o devolver el doble)

Con arras, una frase mal puesta puede significar perder la señal o tener que devolver el doble. Un contrato a medida reduce el riesgo y deja la operación clara para las dos partes.

Si hay hipoteca, la cláusula tiene que estar bien atada. En caso contrario, es fácil perder la señal.

Problemas que evita unas arras bien redactadas

En arras, los errores se pagan. Un contrato profesional te protege de:

Perder la señal si el banco no concede hipoteca en plazo
Comprar con cargas o deudas por falta de previsión
Indefinición de gastos (plusvalía, notaría, gestoría) y conflictos posteriores
Retrasos en la firma sin penalización para la otra parte
Problemas si existen ocupantes, arrendatarios o entregas de llaves mal definidas

💡 Por 190€ proteges una operación de cientos de miles de euros.

💶 Precio del servicio

190 €IVA incluido

Contrato a medida • 24–72h • Una ronda de cambios y una aclaración posterior

Contrato totalmente a medida
Entrega en 24–72 h
Confidencialidad total
Factura inmediata

Pago seguro · Precio cerrado

🛒 Asegura tu compraventa hoy mismo.

¿Y si ya tienes un contrato de arras?

Si la inmobiliaria o la otra parte ya te pasó un borrador, no firmes sin revisarlo. La revisión es más económica y te da un informe claro para negociar.

Preguntas frecuentes

¿Qué tipo de arras redactáis?
Redactamos el tipo de arras que mejor se adapte a tu operación: penitenciales (las más habituales), confirmatorias o penales. Te orientamos para elegir la opción más segura según tus objetivos y plazos.
¿Qué información necesito aportar?
Datos de comprador y vendedor (DNI/NIE), precio, forma de pago, plazos, y si habrá hipoteca. Si tienes Nota Simple o información registral, mejor: ayuda a afinar cláusulas y evitar riesgos.
¿Incluís cláusula “sujeto a hipoteca”?
Sí. La redactamos de forma robusta para que, si el banco no concede financiación en plazo (cumpliendo requisitos), puedas recuperar la señal sin penalización.
¿Cómo se entrega el contrato?
Te lo enviamos en Word y PDF por email, listo para imprimir y firmar. Incluimos indicaciones prácticas sobre anexos, documentación y firma.
¿Cuánto tardáis en entregarlo?
Habitualmente entregamos en 24–72 horas laborables desde que recibimos la información necesaria. Si es urgente, lo revisamos contigo.
¿Y si la otra parte pide cambios?
Incluye una ronda de ajustes razonables para adaptar el documento y llegar a acuerdo, siempre protegiendo tus intereses y evitando cláusulas de riesgo, y una aclaración posterior por email sobre el contrato entregado. Los cambios adicionales se contratan aparte.

Aviso legal

El servicio de redacción incluye la elaboración del documento conforme a las instrucciones facilitadas y la normativa vigente. No incluye negociación entre las partes ni garantiza el cumplimiento posterior del contrato por ninguna de ellas.

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