Contrato de Alquiler
Guías legales para arrendamientos seguros conforme a la LAU.
Modelo de Contrato de Alquiler Vivienda Habitual (Gratis)
Recurso GratuitoProblemas comunes en el alquiler y cómo evitarlos
¿Qué debes saber antes de firmar un alquiler?
El contrato de alquiler de vivienda habitual se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que protege al inquilino con reglas de obligado cumplimiento: duración mínima con prórrogas, fianza de una mensualidad, límites a las garantías adicionales y condiciones tasadas para actualizar la renta. Cualquier cláusula que contradiga estos mínimos legales puede ser nula, aunque esté firmada.
No es lo mismo alquilar una vivienda habitual que una habitación, un piso por temporada, un local comercial o una plaza de garaje: cada modalidad tiene un régimen jurídico distinto y exige cláusulas diferentes. Usar un modelo genérico descargado de cualquier web es la vía más rápida hacia un conflicto con tu inquilino o tu casero.
Aquí encontrarás un modelo gratuito adaptado a la LAU para casos sencillos y guías para resolver los problemas más comunes: impagos, fianzas que no se devuelven, obras y reparaciones, o cómo terminar el contrato correctamente.