Cláusulas Profesionales
Contrato de alquiler profesional en Word
Con cláusulas antimorosidad y garantías para el propietario
Adaptado al Real Decreto-ley 29/2026
En vigor desde el 8 de octubre de 2026. Qué cambia
Si necesitas una plantilla de contrato de alquiler de vivienda que puedas rellenar y firmar sin perderte en “modelos genéricos”, aquí tienes un documento pensado para la vida real: renta y forma de pago, fianza, duración y prórrogas, inventario, reparaciones, uso de la vivienda y reglas clave para evitar conflictos.
✅ Enfocado a vivienda habitual (LAU) y a contratos entre particulares. Incluye inventario y guía para que lo rellenes en minutos.
¿Qué incluye la descarga?
- Plantilla completa en Word (.docx) editable
- Cláusulas esenciales para alquiler de vivienda habitual
- Inventario de bienes y enseres (recomendación de fotos)
- Guía paso a paso para rellenar y firmar
- Modelo orientativo de actualización de renta
- Anexo orientativo de protección de datos
Pago 100% seguro con tarjeta. Descarga inmediata.
¿Para quién es esta plantilla?
- • Propietarios que alquilan vivienda habitual sin agencia.
- • Inquilinos que quieren un contrato claro y equilibrado.
- • Inversores que desean estandarizar el alquiler de pisos.
Por qué conviene evitar modelos genéricos
Un modelo de contrato de alquiler de vivienda sacado de internet suele venir con huecos, ambigüedades o cláusulas copiadas de contextos distintos.
Aquí queda atado lo que más problemas genera: inventario, reparaciones, uso de la vivienda, fianza, actualización de renta y obligaciones de cada parte.
Qué regula el contrato
Comparativa: modelo gratis vs plantilla profesional
| Características | Modelo gratis | RECOMENDADO Plantilla profesional |
|---|---|---|
| Redactado con enfoque legal (vivienda habitual) | A menudo genérico | Sí (LAU) |
| Formato Word 100% editable (.docx) | A veces | Sí |
| Inventario detallado + recomendación de anexo fotográfico | No | Sí |
| Guía paso a paso para rellenar | No | Sí |
| Cláusulas claras sobre renta, duración y prórrogas | Incompleto | Sí |
| Reparaciones y obligaciones bien delimitadas | Ambiguo | Sí |
| Anexo orientativo de protección de datos | No | Sí |
| Garantía de actualización del modelo | No | Sí |
¿Tu alquiler tiene particularidades?
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Preguntas Frecuentes
¿Es un contrato de alquiler de vivienda habitual según la LAU?
¿La plantilla está en Word y se puede editar?
¿Qué incluye además del contrato?
¿Sirve en todas las comunidades autónomas?
¿Qué garantías puedo pedir al inquilino?
¿Y si mi caso es especial?
Aviso Legal: La compra de este modelo no constituye una relación abogado-cliente. Legal Inmobiliaria no se hace responsable del uso de la plantilla ni de modificaciones que alteren su validez. Para seguridad total, recomendamos la revisión por un profesional.